Villa en Première Ligne - Roda Golf Resort

L'Apogée du Luxe au Bord du Golf : Dernière Villa Disponible à Roda Golf

Première Ligne de Golf | Vues sur le 12ème Fairway | Design Signature Contemporain

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir la toute dernière villa disponible de cette phase exclusive. Située en première ligne du prestigieux parcours Roda Golf, dessiné par Dave Thomas, cette résidence de signature de 3 chambres et 3 salles de bain incarne l'essence même de la vie méditerranéenne raffinée.

La Résidence : Sophistication Architecturale

Conçue avec une esthétique moderne et épurée, cette propriété privilégie la lumière naturelle, les volumes généreux et une connexion fluide avec les greens impeccables du 12ème fairway.

• Espaces de Réception : Un hall d'entrée spacieux avec un escalier de style mène à un vaste salon-salle à manger à aire ouverte. La cuisine d'inspiration "chef", dotée d'un îlot central, est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme (four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge).
• Vivre Dedans-Dehors : De larges baies vitrées panoramiques s'effacent pour révéler un oasis privé. La terrasse, aux finitions élégantes avec gazon synthétique et palmiers, s'articule autour d'une piscine privée orientée plein sud.
• Suites de Repos :
  • Rez-de-chaussée : Une suite double spacieuse et une salle de bain familiale design.
  • Premier Étage : Une seconde chambre double avec salle de bain privée.
  • Suite Parentale : Le joyau de la villa, disposant d'une salle de bain attenante luxueuse et d'un accès direct à un balcon panoramique surplombant le parcours.

Des Prestations d'Excellence

Chaque détail a été pensé pour votre confort, la durabilité et le prestige :

• Confort Thermique : Chauffage au sol dans toutes les salles de bain, pré-installation de la climatisation, et double vitrage avec protection solaire optimale.
• Éco-responsabilité : Isolation thermique et acoustique de haute performance, panneaux solaires photovoltaïques de 1,5 kW et pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique.
• Finitions Premium : Menuiseries intérieures laquées blanc, placards intégrés aménagés, volets électriques et un système d'éclairage intérieur et extérieur soigneusement sélectionné.

Le Resort : Un Style de Vie Privilégié

Situé au cœur d'un domaine sécurisé 24h/24, le Roda Golf & Beach Resort offre bien plus qu'une demeure ; c'est un club exclusif.

• Sport & Golf : Un parcours 18 trous, Par 72, doté de la technologie Toptracer, d'un pro-shop et d'une Académie de Golf. Bientôt disponible : le Roda Padel Reserve avec terrains de padel, pickleball et bar.
• Loisirs : Un magnifique Clubhouse avec salle de sport vue sur le lac, et un restaurant gastronomique proposant une cuisine raffinée en terrasse.
• Commodités : Station de taxi sur place, aires de jeux pour enfants et jardins communautaires parfaitement entretenus.

Emplacement : Le Meilleur de la Costa Cálida

• Charme Authentique : À seulement 500m à pied du village de Roda, de sa place typique, de ses bars et de son supermarché.
• Énergie Côtière : À 15 minutes de marche (1,5 km) de la ville balnéaire animée de Los Alcázares. Découvrez le quartier prisé de Rio Nalon, célèbre pour sa gastronomie internationale et sa vie nocturne chic.
• La Mer : Les plages dorées de la Mar Menor sont à seulement 3 km (5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo).
• Accessibilité : Connexion directe via l'autoroute AP7. L'aéroport international de Murcie est à moins de 30 minutes, et celui d'Alicante à moins d'une heure.

IL N'EN RESTE QU'UNE.

Découvrez le privilège de vivre en première ligne de golf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée de cette ultime villa de luxe.